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异地购房户口问题怎么解决

  • 发布时间:2018-04-13 13:42:36
  • 阅读量:4778
  • 来源:居理买房网
异地购房户口问题怎么解决?现在很多城市出了限购的政策,在购房的时候外地户口就有很大的劣势,随着城市发展迅猛,经济指标不断增高。在一线大城市,北京、上海、广州、重庆、重庆等城市,买房已经成为大多数工薪阶层可望不可即梦想了。加之大城市迅速发展会带动周边小城市共同发展,因此越来越多人们选择了到外地买房。

异地购房户口问题怎么解决


  那么,在外地买房究竟要注意什么呢?是户口落实与搬迁问题,可千万不能马虎大意了!

  (一)外地买房注意事项:

  1.了解和熟知当地购房政策,不同地方政府会出台有不同购房政策,需要关心是户口搬迁、户口落实、政府补贴等此类方面。

  2.如果是上班族,则需要出具连续一年以上养老保险证明;如果是经商者,则需要出具连续一年以上纳税证明。

  3.签订买卖房屋合同之前,一定要确保房屋权归属性以及五证是否齐全准确;签订合同时候,一定要看清楚条款条例,注意维护自身合法权益。

  4.验房交房时候一定要验证清除房屋质量等方面,是是否与合同签订上相符合。

  (二)外地买房户口搬迁问题:

  1.异地买房必然会涉及到户口搬迁问题:户口迁移,必须遵循人户一致和居住地登记原则。像在异地买房,属于户口迁出原户口管辖区,是需要进行办理迁出、迁入登记。

  2.办理户口迁移所需基本材料:

  (1)居民户口本、居民身份证及与迁移事由相关证明.

  (2)若是婚迁情况,需要有合法结婚或者离婚证。

  (3)若是建房迁移情况,需要持房卡或住房证明。

  (4)若是回国迁移买房情况:需要定居证或劳动人事部门核准录用证明、护照或是回乡证。

  (5)若是离退休人员异地买房情况:是需要持离(退)休证。

  (6)以上是比较常见几种材料准备,其他还有很多情况,希望大家多多去了解和熟悉。

  (三)外地买房户口迁入问题:

  1.无论是在异地或是本地买房子,都必须在房屋所在地派出所办理购房入户手续,即户口迁入手续。

  2.办理户口迁移所需基本材料:

  (1)申请入户书面报告。

  (2)房屋产权证、他项权证或收件收据。

  (3)购房人与入户者关系证明、户籍证明。

  (4)未满18周岁者不得单独立户。

  (5)其他相关证明材料。

  3.相关流程:

  (1)购房者申请入户,持上述有关证明材料到派出所申请。若是被批准购房入户人们,到派出所领取《准予迁入证明》。

  (2)接下来,回到原户口所在地派出所办理户口迁出手续。

  (3)凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

  若是在大城市周边卫星城市能买到好房子也是值得庆祝事情,毕竟价格优惠了许多,卫星城市基本设备也是齐全,距离大城也比较近,可谓是美事一桩。但是异地买房在办理各种手续,是户口问题时,希望大家一定要谨慎多多,弄清楚流程和相关材料才是重要。

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