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撤销商品房买卖合同有几种情况

  • 发布时间:2018-03-09 13:00:50
  • 阅读量:866
  • 来源:居理买房网
  撤销商品房买卖合同有几种情况?说起商品房买卖合同相信大家都不会陌生,但是说到撤销商品房买卖合同这种情况就跟少见了,那么大家知道都有哪几种情形出现才能撤销商品房买卖合同呢?下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。

撤销商品房买卖合同有几种情况


  撤销商品房买卖合同有几种情况?

  1.购房者对所买房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。

  2.购房者因房屋建筑面积误差比*值超过3%,要求解除买房合同,需提交房产测绘中心确认预测绘和实测绘报告。

  3.因售房单位责任,超过约定期限1年内未办理登记,要求解除买房合同,需提交退款凭证。

  4购房者办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同,需提交贷款机构出具证明。

  5.售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误;购房者在所购项目中换买房屋,要求更正合同信息,需提交新签订并备案合同。

  6.购房者因出国留学或定居要求解除买房合同,需提交护照和留学、定居许可证明。

  7.购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除买房合同,需提交市级以上医院诊断书。

  8.因不可抗力而无法履行买房合同,需提交相应证明材料。

  以上是关于撤销商品房买卖合同有几种情况的详细介绍,售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案,变相捂盘、炒作、套取贷款;不得与购房者利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为售房单位,房产主管部门将责令限期整改,拒不整改,将被停止网签系统一年。

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