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验房需要注意的猫腻有哪些

  • 发布时间:2018-03-01 15:21:13
  • 阅读量:725
  • 来源:居理买房网
交房本是一件特高兴事儿。但是也有人遇到了各种奇葩问题,让人哭笑不得。对于精装房子,买房时样板间是个可供参考样本。

验房需要注意的猫腻有哪些


  那么在实际收房时,购房者怎样避免实体房与样板间之间各种不对称猫腻,今天我们根据一些交房常见问题,整理出以下建议。

  看上去很大

  猫腻:以大充小 家具瘦身

  看过精装房样板间就会发现,80平米样板间看起来很大很宽敞,置业顾问会告诉你:是没放上家具原因。

  而放了家具样板间,他们会说是家具尺寸大小适宜。有样板间即使放满了家具看起来也觉得很宽敞,可房屋面积却不是很大。

  建议:如果购房者看是临时搭样板间,好自带卷尺,丈量一下个房间面积和,有临时搭建样板间因其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

  大气上档次

  猫腻:品牌不明 含糊其辞

  当问起装修所用材料时,置业顾问常用是“高档、进口、 ”之类。

  建议:有牌子不一定就是好东西,但有牌子才有保障。看精装房一定要了解是什么牌子,还必须要求装修所配置家电、家居之类有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面了解。或者找内行人陪同看房。

  精装房有保修期

  猫腻:保修缩水

  精装房都有保修期,一般保修期为两年。住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解或者在签合同时动手脚,将保修期缩短,而房屋装修质量得不到保障,一年之内问题就很多。

  建议:保修期相当于我们平时买食物必须关注保质期,这点相当关键,一定要明确看到地产商保修说明,而且是有效保修说明。签订合同时更要注意,以免被调换。

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