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住房公积金个人房贷申请流程是什么

  • 发布时间:2018-02-26 15:26:47
  • 阅读量:621
  • 来源:居理买房网
  住房公积金个人房贷申请流程是什么?想买房,又想贷款利率低?*公积金住房贷款。住房公积金个人房贷申请流程是什么?及公积金住房贷款条件等,一度成为购房一族必知知识。且看小编为你总结相关知识内容。

住房公积金个人房贷申请流程是什么


  一、住房公积金个人房贷申请流程是什么?

  1.贷款申请:

  当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金情况下才能使用)。

  2.申请受理:

  借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件,借款申请人凭担保公司《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

  3.房产公司盖章:

  借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。

  4.落实还款方式:

  借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。

  5.办理抵押登记:

  借款申请人持相关资料,到购房所在地区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

  6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续凭证,及经合同各方当事人承诺《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

  7.领取个人资料:手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

  二、公积金住房贷款条件

  1.只有参加住房公积金制度职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度职工就不能申请住房公积金贷款。

  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月。

  3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定经济收入和偿还贷款能力外,没有尚未还清数额较大债务,可能影响住房公积金贷款偿还能力其他债务。

  5.公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款,公积金贷款和商业性住房贷款贷款期限必须一致。

  以上是关于住房公积金个人房贷申请流程是什么详细介绍,可以评估自己是否具备个人公积金住房贷款条件?这也为我们买房总价核算有了基础。因此,了解住房公积金个人申请房贷流程和公积金住房贷款条件,是一些想贷款购房者必备知识。

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