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签购房合同要注意的事情

  • 发布时间:2017-11-17 10:25:05
  • 阅读量:848
  • 来源:居理买房网
  购房合同的签订是十分重要的,需要在签订的时候谨慎认真,也要对每项信息都了解清楚,尤其是签购房合同要注意什么,做好充足的准备,这样才能在签约过程中更加顺利。尤其是对购房合同怎么签的问题上应该花费心思,这样才能更加万无一失。那么签购房合同要注意什么呢?

签购房合同要注意的事情


  签购房合同要注意什么?

  供电:购房人应要求房地产商在合同上写明,房屋交付使用时,用电已纳入城市供电网络,不使用临时施工用电和其它不符合要求的用电。双路供电的,则应让房地产商在合同上写明房屋交付使用时具备双路供电的条件。这是签购房合同要注意的。

  供暖:购房人购房前也应搞清自己所买房屋冬天供暖方式。市政供暖的,应要求房地产商在合同上写明,房屋交付时小区供热已纳入城市供热管网。

  供气:供气是复杂的问题,入住后“没气”,意味着吃饭、洗澡等基本的生活要求都不能满足。但房地产商往往以煤气、公司要求购房人入住基本达到70%、并且购房人装修后经他们再验收合格后才给通气为借口,仅承诺入住达到70%后通气这种承诺显然存在太多不定因素购房人至少应要求房地产商在合同上写明房屋交付使用时,供气设施已入户并与市政网连通,在入住后多长时间内有“气”供应,并约定在通气前,由房地产商负责采取措施(例如:提供煤气罐及更换服务)解决购房人入住后因“没气”而造成的实际生活困难。

  通讯电视:现在人们对生活质量的要求越来越高,能够通讯和看电视已成为基本的要求。对房地产商承诺小区有通讯系统和电视系统的购房人都应要求房地产商在合同上写明一入住就能直接使用。这些都属于签购房合同要注意什么。

  其它:还有一些项目购房人也应要求房地产商在合同中写明具体交付使用的日期如房地产商承诺自行配备交通车辆连接公交站点。还有些房地产商承诺社区有红外线防盗系统公共出入口电视监控系统楼内公共区域烟感报警系统、远程查表系统等都应在合同上写明具体交付使用的日期。签购房合同要注意什么的问题就能解决了。

  在签订房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险如果对买房的细节不是很清楚或者不能理解合同的条款一定要及时联系律师,或者由律师陪同购房。一来可以审查合同,另一方面也可以震慑开发商更好地维护购房者的合法权益。

  通过上述对签购房合同要注意什么的相关信息的简单介绍,相信大家已经有所了解了。希望大家在签约的过程中能够从上述内容中有所借鉴和参考,这样才能避免一些问题的产生,才能更加顺利和有经验,避免一些不必要的失误和麻烦。

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