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什么是网签

  • 发布时间:2017-11-17 10:25:05
  • 阅读量:892
  • 来源:居理买房网
  购房网签不是一件小事,网签是需要谨慎对待的,应该提前了解各方面的信息,去买房的朋友总是听过来人说,什么是网签 ,什么时候网签网签完了就怎么样了等说法。那么究竟什么是网签?既然是网上签约购房者如何查询呢?

什么是网签


  什么是网签?

  所谓网签在买房时就是指交易双方签订合同 后,到房地产 相关部门进行备案,并公布在网上。

  房子在网签后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易 更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。

  网签一般发生在买房的哪个阶段?

  很多人问,网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了,作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了售房方是不是都已经拿到的钱了呢?

  答案是否定的网签往往是房屋买卖过程的开始,网签合同则是在购房者交齐首付后就可以签订,并不同于正式的买房合同 。

  一般来说,“网签”程序是:打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。什么是网签 的问题就能解决了。

  虽然网上讲了很多关于网签时的注意事项,比如审查开发商 “五证 ”之类的其实如果五证不全开发商网签备案也是无法完成了所以购房指南在此教大家商品房网签的查询办法可能会更实用一些

  所谓网签就是交易双方签订合同 后,要到房地产 相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,网签是为了让房地产 交易更加透明化。

  什么是网签 ,网签流程是怎样的?

  ①、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

  ②由房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同;

  ③、双方当事人签字(盖章);

  ④、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

  通过上述对什么是网签 的相关信息的简单介绍,相信大家已经有所了解了。希望大家能够根据上述内容有所参考和借鉴都会要求买家先提交贷款资料进行审核确认资质没问题后才会进入网签程序。

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